Avalúo para crédito INFONAVIT (construir)
Es un avalúo que sirve para obtener créditos para la vivienda ante esta institución.
A través del avalúo se determina el valor del inmueble que será adquirido y se elabora de acuerdo a la normatividad establecida.
¡Obtén tu avalúo en tan solo 3 días*!
* Aplican restricciones.
Tarifas vigentes para avalúos de INFONAVIT
Cuotas vigentes avalúos para solicitudes de Oferta de Vivienda a la Unidad de Valuación.
Los costos por avalúo dependen de los metros cuadrado de construcción.
0-40
Superficie construida
Superficie construida
41-60
Superficie construida
61-100
$1,260
$1,386
$1,450
Si la vivienda tiene más de 100 metros cuadrados de construcción, el costo del avalúo se determinará por el valor del inmueble.
Si el Inmueble cuesta hasta $604,000.00 el costo del avalúo se calculará sumando $1,208.00 más $2.00 por cada $1,000.00 adicionales.
Superficie construida
Más de 100
Incluye Dictamen Técnico de Calidad.
Costo expresado sin I.V.A.
Plano arquitectónico no incluido. Si lo requieres solicítalo aquí.
Proceso de valuación
Recepción de documentos
Cotización
Generación de CUV y cédula
Agendar visita
Elaboración de avalúo
Entrega del avalúo
Se envían los documentos requeridos para tramitar el avalúo y
se coteja la información. Se determina la viabilidad del avalúo.
Se informa al solicitante el monto total del trámite según el inmueble a valuar y se solicita anticipo para comenzar.
Con la documentación entregada se genera la CUV y/o cédula.
Se agenda la visita al domicilio a valuar para tomar fotografías del inmueble, el entorno, colindancias, vialidadades, etcétera.
Análisis profundo del inmueble, se observan las condiciones, se revisa toda la información, se investigan comparables y se obtienen valores con todos los datos recabados.
Se cierra avalúo y se sube a la plataforma de la institución.
Finalmente, se solicita la liquidación del mismo.
Documentación requerida
Identificación oficial
Copia de INE por ambos lados del comprador y del vendedor.
Comprobante de domicilio
Recibo de teléfono, banco o cable.
CURP
Documento de Clave Única de Registro de Población.
Solicitud del avalúo
Solicitud de avalúo inmobiliario y dictamen técnico de calidad / Dictamen técnico de terreno.
Estudio de valor
Se realiza junto al avalúo cubriendo un monto extra.
Proyecto ejecutivo
Memoria de cálculo y mecánica de suelos en su caso.
Constancia fiscal
Documento oficial del SAT para constatar RFC.
Recibo de agua y luz
Comprobantes de agua y luz del inmueble.
Escritura del inmueble
Escritura inscrita en el registro público de la propiedad.
Precalificación
Descarga la hoja de precalificación en el siguiente link:
Dictamen técnico
Se realiza junto al avalúo cubriendo un monto extra.
Presupuesto
Cálculo anticipado del coste de una obra o un servicio.
Número de Seguro Social
Consulta tu nss en el siguiente link.
Predial
Impuesto sobre la posesión de bienes inmuebles y predios.
Valor de compra-venta
Proporcionar el valor de compra-venta de la propiedad.
Plano arquitectónico
En caso de no contar con él, solicítalo para elaboración con costo extra.
Contrato de obra
Precio alzado y tiempo ejecutivo.
Licencia de construcción
Permiso requerido para realizar la construcción.